부동산담보대출 | 대출상품 안내 | 상품공시실 | 스마트저축은행 인터넷뱅킹

부동산담보대출

상품개요
  • 대출대상
    소득증빙 가능한 만 19세 이상 개인사업자
    NICE 신용평점 355점 이상인 내부심사 기준 통과자
  • 대출한도

    KB시세의 70% 이내 (최저 3천만원 ~ 최대 8억원)

    (당행 기준에 따라 차등적용)

  • 대출금리

    최저 연 3.80% ~ 최대 연 8.90%(고정), 기준일자 : 2024.12.19

    (당행 기준에 따라 차등적용)

  • 연체금리
    대출금리 + 3% (단, 연체이자율 상한 연 20% 이내)
  • 대출기간
    12개월 ~ 60개월
  • 이자부과시기
    매월
  • 상환방식
    만기일시상환, 원리금균등분할상환, 원금균등상환
  • 부대비용
    • 기한전상환수수료 : 상환금액의 최대 0.94%
      (계산식 : 상환금액 x 수수료율 x 잔여일수 / 약정기간)
    • 취급수수료 : 없음
    • 연장수수료 : 없음
    • 설정비용 : 은행부담 (단, 채권매입비용 및 해지비용은 고객부담)
    • 인지세 : 대출금액 5,000만원 초과시 각 50%씩 고객과 당행이 부담
      5천만원 초과~1억 이하 : 7만원(각각 3만5천원), 1억원 초과~ 10억원 이하 : 15만원(각각 7만5천원)
    • 당행은 대출이자, 연체이자, 간주이자 등의 합계액은 최대 연20% 이내에서 수취합니다.
  • 제출서류
    소득증빙서류, 국세/지방세 납세증명서 각 1부, 기타 은행이 요청하는 서류
상품개요
  • 대출대상
    개인사업자(사업개시 91일 이상) / NICE CB 570점 이상
  • 대출한도

    KB시세의 최대 95% 이내 (최저 2천만원 ~ 최대 10억원)

  • 대출금리

    최저 연 6.00% ~ 최대 연 13.13%(고정), 기준일자 : 2024.12.19

    (당행 기준에 따라  차등적용)

  • 연체금리
    대출금리 + 3%
  • 대출기간
    만기일시 3년(최장 5년이내 연장가능), 원리금균등 분할상환 가능(60개월)
  • 이자부과시기
    매월
  • 상환방식
    만기일시상환, 원리금균등분할상환
  • 부대비용
    * 기한전상환수수료 : 상환금액의 최대 0.94%
      (계산식 : 상환금액 × 수수료율 × 잔여일수 / 약정기간)
    * 단, 잔여일수 및 약정기간은 최대 3년 이내로 적용
    * 대출 사용 기간 3년 경과 시 기한전상환수수료 면제
    * 설정비용 : 은행부담(단, 채권매입비용 및 해지비용은 고객부담)
    * 인지세 : 대출금액 5,000만원 초과시 각 50%씩 고객과 당행이 부담
       5천만원 초과~1억 이하 : 7만원(각각 3만5천원), 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원(각각 7만5천원)
    * 당행은 대출이자, 연체이자, 간주이자 등의 합계액은 최대 연 20% 이내에서 수취합니다.
  • 제출서류
    * 사업자등록증명원, 소득금액증명원, 소득증빙서류, 국세·지방세 납세증명서
    * 기타 은행이 요청하는 서류
  • 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 확인하시기 바랍니다.
  • 해당 상품에 대한 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
  • 과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다.
  • 개인신용평점 하락으로 금융거래의 제약 또는 불이익이 발생할 수 있습니다.
  • 연체 시 계약기간 만료 전 원리금 변제의무가 발생할 수 있습니다.

스마트저축은행 준법감시인 심의필 제2025-41호(2025.03.24 ~ 2026.03.23)